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三门峡市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(三自然挂告字[2024]3号)

国土-招标公告

河南 -三门峡-三门峡市

发布时间： 2024年05月10日

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（略）国有土地使用权挂牌出让公告(三自然挂告字[2024]3号)

发布时间：（略）

（略）国有土地使用权挂牌出让公告(三自然挂告字[2024]3号)

三自然挂告字[（略）年05月09日

经**市人民政府批准,（略）决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	（略）	宗地总面积：	（略）米	宗地坐落：	虢国西（略）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.850	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	-10.000≤ 并且 ≤80.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			（略）
其他商服用地			331.01
投资强度：		保证金：	14692万元	估价报告备案号：	（略）BA0007
起始价：	14692万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	（略）	挂牌结束时间：	2024年06月07日
备注：根据市国防动员办公室要求：该宗地应当按照其一次性规划或者新增地上总建筑面积的6%修建防护级别6级以上防空地下室。防空地下室要满足服务半径要求，战时功能拟定为：二等人员掩蔽部,防护级别拟定为：甲类6级。单体人防工程建筑面积2万平方米(含)以上的应由甲级资质的人防工程设计单位设计(省人防办公示的设计单位)。根据市住房和城乡建设局要求：该宗地的土地使用权取得人应按照绿色建筑标准进行建设，其中大型公共建筑（单体建筑面积二万平方米以上的公共建筑）和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于十万平方米的住宅小区应当按照一星级及以上绿色建筑标准进行建设；该宗地的土地使用权取得人应使用装配式建造技术，装配式建筑的建筑面积应按照《关于进一步加快推进装配式建筑发展的通知》（豫建科〔2022〕251号）相关要求执行。根据市文化广电和旅游局要求：经文物勘探，该宗地范围内发现有文物埋藏(3座古墓葬，灰坑10处，夯土层2处)。现将宗地范围内文物保护工作提出如下意见：1.该宗地区域内有文物遗存埋藏，宗地出让之前应确保该宗地范围内的地下文物安全，严禁深挖取土，严禁进行一切危害地下文物遗迹的工程建设活动。2.待宗地出让后，要立即告知用地单位办理文物考古发掘审批手续。依法上报上级文物主管部门批准，进行考古发掘处理后，方可进行工程建设;考古发掘费用需列入工程预算，由用地单位承担。3.建设施工过程中，如遇文物遗存，应及时联系文物部门。竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然**主管部门签订土地供应合同的前提条件。