济南第二粮库有限公司朱庄南分库3年使用权交易公告(第42次延期)

出租单位

基本情况

单位名称

济南第二粮库有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

土地

标 的 量

2952㎡

标的地址

济南市槐荫区段店镇朱庄村南

标的现状

在租，（略）期，租户未搬离。

标的瑕疵

无

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

第二粮库总经理办公会研究通过

上级部门

批准情况

产发集团总经理办公会批准

评估\参照（略）

鲁中立达评报字[2023]第6070号资产评估报告

价格核准

备案部门

济南产业发展投资集团有限公司

标的简介

第二粮库位于济南市槐荫区段店镇朱庄村南院一处土地，证载面积2952㎡，该土地一直对外出租，前期租赁合同于2023年4月30日到期。

标的出租必要性

为提高国有（略），确保国有资（略），根据相关规定，对第二粮库自有土地对外出租，拟通过公开招租的方式对外出租。

承租（略）

出租期限

3年

租金标准

20.47万元/年

租金标准说明

本次实物资产出租期限为3年，年租金不低于20.47万元。租金每年递增一次，增幅为原租金总额的2.5%，二次递增按前次递增后的租金计算。

付款期限要求

租金一年支付一次，承租方在收到发票后10个工作日内向第二粮库支付一年租金。

优先承租情况

有

出租用途要求

出租资产用于仓储，不得存放易燃易爆、有毒有害等货物；不得从事违法活动。

承租方

资格条件

承租人为依法成立的内资法人企业、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

其他（略）

无

保证金额

2万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达下述（略）指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：（略）

开户行：（略）

账 号：（略）

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌期限

（略） -（略）

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5（略），直至征集到意向受让方。

交易方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅（略），并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达（略）指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至（略）提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交（略），出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易平台

联 系 人

靳先生 、黄先生

联系电话

（略）