连云港市投资有限公司沈阳市沈河区沈水路600-15号（2-1-1）房产转让交易公告

转让方名称：（略）

组织机构代码证号：（略）

注册地：**市海州区朝**路32-7号1401室

法定代表人：（略）

经济类型：有限（略）（非自然人投资或控股的法人独资）

本转（略），将持有（略），按本公告内容由产权交易机构在网站及相关媒体公开发布资产转让公告信息并由贵所组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件。若本次转让的实物资产产权出现争议，一切后果由我方承担。

2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意（略）对上述材料内容予以公告。

4.我方已对（略）的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守（略）的交易规则。

5.标的转让后，我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任。

我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给贵所、意向受让方造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。

（略）2021年第十五次总经理专题办公会决议

（略）2022年第二十次总经理专题办公会决议

（略）2022年第二十七次总经理专题办公会决议

特别
告知

（略）元。

2.本标的转让以现状转让，意向受（略），了解标的的现状、瑕疵、历史遗留问题、欠税、权属登记及过户等实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，最终以房产所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。意向受让方应了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让标的，也不得以不了解标（略）本次转让标的涉及的房屋面积以转让方提供的不动产权证为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准，不因实际房产、土地使用权面积等调整交易价格。

3.意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：

（1）意向受让方已自行对照（略）资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符（略）部后果，包括费用、风险和损失等。

（2）本标的资产以（略），受让方同意按照标的物及标的物室内外装修、存货、设备等（略）

（3）受让方即为房屋不动产权证的过户人。

（4）意向受让方需同时承诺已对本标的进行过实地查看，并核实不动产权证相关内容，确认没有异议。

4.受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续，（略）所需时间为准。

5.转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，规定或约定不明确的，则由受让方承担。

6.（略）通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成连交所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，连交所对此不承担任何法律责任。意向方如对连交所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签订的交易合同的相关内容为准。

以上情况不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已（略）），转让方及交易机构对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方（略），慎重竞买。

1.（略）有完全民事行为能力的自然人。

2.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，承诺参与（略）。

3.意向受让方应具（略），资金来源合法。

4.意向受让（略），无重大失信行为。

5.意向受让方应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天18:00前完成报名手续并交纳保证金，否则将不具备受让资格。

1.交易方式：

（1）如只征集到一家符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，按照转让底价与（略）

（2）如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，交易所将组织网络竞价方式确定受让方及成交价。

2.报名资格申请：意向受让方应在公告期截止当日18:00前，登录（略）（e交易平台）（http://www.lygcqs.com/），按照相关要求进行实名会员注册，并对标的提交报名申请。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在（略）（e交易平台）系统的一切行为，均视为该意向受让方的本人行为。

3.意向受让方须上传材料扫描件：

（1）意向受让方为企业法人的应提供：（1）营业执照复印件；（2）企业章程复印件；（3）企业同意受让标的物的内部决策文件；（4）法人代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；（5）没有被信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询结果页面打印（6）《（略）产权受让申请书》（由产权交易所提供）；其他需提供的相关材料。所有材料均须加盖公章。

（2）意向受让方为自然人的应提供：

（1）身份证复印件；（2）中国执行信息公开网站（http://zxgk.court.gov.cn/）无失信被执行记录的查询结果页面打印；（3）《（略）产权受让申请书》（由产权交易所提供）；其他需提供的相关材料。所有材料均需本人签字加盖手印。

（以上报名材料扫描件上传至e交易平台“相关附件”中。未上传或上传材料不完整的视为报名不合格。）

4.交纳交易保证金：竞买人须于公告期截止当日18:00前向（略）指定的账户足额交纳交易保证金（保证金不允许代付，以到账为准，且不计利息）。

5.交易保证金交纳后，视为已知悉标（略），接受标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷），愿全（略），其受让意向行为不可撤销。

6.意向受让方如有下列情况，取消其该次竞价资格：

（1）未在规定时间内登陆（略）（e交易平台）网站进行会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的。

（2）如保证金未在规定时间内有效到达交易机构指定银行账户或非以本人名义交纳保证金，则该报名人不具备受让资格。

（3）转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。

1.保证金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

2.报名人应于挂牌截止日18:00前通过银行转账方式一次性全额交纳交易保证金（以到账为准）至以下账户：

收款单位：（略）

开户行：（略）

账号：（略）

（备注：转账时务必注明“报名人名称、xxx标的保证金”字样，如：“张三xxx（略）。）

3.保证内容：

（1）意向受（略），以确（略）

（2）意向受让方须在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《国有产权转让合同》；

（3）《国有产权转让合同》生效后，受让方须按合同约定的期限及方式将交易价款支付至（略）指定账户。

4.处置方式

（1）当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将（略）

（2）若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方（略），不予退还：

a.意向受让（略）

b.征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后（略）

c.在竞价过程中（略），各意向（略）

d.在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《国有产权转让合同》及未按约定时限支付交易价款的；

e.其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

（3）意向受让（略），则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除交易机构的相关费用后将剩余违约金付至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、交易机构等相关损失，利益受损方还可向有过错的意向受让方进行追偿。